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央行回應房價匯率之爭,夸大各自領域風險
新聞來源: 不詳    發布日期: 2016-11-09 16:16:20  閱讀: 995

   

      11月8日,央行發布三季度貨幣政策執行報告。值得注意的是,對于此前市場上討論較多的該選擇“棄匯率、穩房價”還是“棄房價、穩匯率”,央行此次親自發聲——上述觀點夸大了各自領域的風險,而且也都不是好的做法。
 
    央行表示,就貨幣政策而言,關鍵是要繼續保持穩健和中性適度的貨幣環境,同時發揮好宏觀審慎政策在維護金融體系穩定中的作用。下一階段可繼續做好主動調結構、主動去杠桿、主動防泡沫等方面的工作。

    報告指出,在開放宏觀格局下,貨幣政策還面臨著國際間資產價格的強對比和來自匯率的硬約束。伴隨經濟持續較快增長,我國居民財富尤其是住房資產增長較快。據有關估算,改革開放以來我國居民金融資產年均增長超過 20%,而住房資產規模則達到金融資產規模的兩倍左右。從國際上看,存量財富快速增長對經濟運行會產生較大影響,經濟與房地產的關系更為緊密。
   
    前一段時間國內部分城市房地產價格上漲較快,人民幣匯率受美元指數持續走強影響出現小幅貶值,各方面對房地產和匯率問題比較關心,市場上甚至一度出現了關于應該“棄匯率、穩房價”還是“棄房價、穩匯率”的討論?!捌考?、穩匯率”的一種邏輯是緊縮貨幣,從而擠出資產泡沫,并以高利率來穩定匯率,這會導致?;降謀歡ジ芨?,代價很大,過程比較痛苦,匯率實際上也很難穩??;“棄匯率、穩房價”則是放松貨幣來支持房價,試圖以低利率刺激通脹和房價,這同樣會加劇結構扭曲和債務積累,導致調整的時間更長、代價更大。展望未來,中國經濟仍有條件保持平穩較快增長。

    上述觀點夸大了各自領域的風險,而且也都不是好的做法。就貨幣政策而言,關鍵是要繼續保持穩健和中性適度的貨幣環境,同時發揮好宏觀審慎政策在維護金融體系穩定中的作用。更為重要的是,要通過推進結構性調整和改革,進一步增強市場信心和經濟的內生活力,促進經濟持續健康穩定發展,并擴展金融資源有效配置的空間。

    報告認為,下一階段可繼續做好主動調結構、主動去杠桿、主動防泡沫等方面的工作。主動調結構的核心是健全社會保障體制,深入推進創新驅動戰略,大力發展服務業,把擴消費與“補短板”結合起來,破除抑制服務業發展的體制機制問題,放松市場準入和價格管制,激發增長活力,補充短板行業的有效供給,釋放居民的消費潛力。主動去杠桿需要系統性設計去杠桿方案,主動作為,逐步穩定和降低社會整體債務水平,防范經濟金融系統性風險。市場化債轉股是主動去杠桿的重要途徑,可發揮好銀行在金融體系中的重要作用,把債轉股與金融業綜合經營、建設多層次資本市場、國企改革等有機結合起來,加快結構調整和改革步伐。隨著經濟發展和居民財富的增長,資產價格對國民經濟的影響也逐步增大。應進一步做好房地產市場調控的頂層設計,從供給端改革城鎮化土地政策,完善財稅制度,解決抑制新型城鎮化發展的體制機制問題,保持房地產市場的持續健康發展。

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